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Modelli per il mass appraisal. Applicazioni al mercato immobiliare genovese

Contenido del libri

  • Autore: Paolo Rosasco
  • Editore: Alinea
  • I dati pubblicati: Gennaio '2010
  • ISBN: 9788860555571
  • Formato del libri: PDF, Epub, DOCx, TXT, Audio, MOBI
  • Numero di pagine: 304 pages
  • Dimensione del file: 45MB
  • Posto:

Sinossi di Modelli per il mass appraisal. Applicazioni al mercato immobiliare genovese Paolo Rosasco:

Agli inizi degli anni '70, soprattutto negli Stati Uniti, i primi modelli diregressione multipla venivano applicati per lo studio dell'influenzaesercitata da certe caratteristiche (non solo edilizie ma ancheinfrastrutturali e sociali) sul valore degli immobili. Questi modelli sidimostrarono fin da subito di grande importanza per la comprensione deiprocessi di formazione dei valori e per la quantificazione economica deiprezzi. Il successivo affinamento dei software statistici per il calcolo hapermesso una rapida diffusione del procedimento anche in discipline quali lapianificazione territoriale e urbanistica. Al di la delle problematiche chetutt'oggi permangono, la praticabilita di questi strumenti e da ricercarsinella possibilita di utilizzarli per le operazioni di mass appraisal e comestrumenti per la verifica - sia ex ante sia ex post - degli effetti indottisul patrimonio immobiliare (misurati in termini di differenziale di valore)dalle politiche di pianificazione urbana.
In the early ' 70, especially in the United States, the first multiple regression models were applied to the study of the influence exercised by certain characteristics (not only social but also infrastructure and building) on the value of real estate. These models proved since the beginning of great importance for the understanding of the processes of formation of values and for quantifying economic prices. The refinement of statistical software for calculating allowed a rapid spread of proceedings even in disciplines such as urban and regional planning. Beyond the problems that still remain, the viability of these instruments lies in the possibility of using them for mass appraisal and as tools for testing--both ex ante and ex post-induced effects on real estate (measured in terms of value differential) from urban planning policies.

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Comentarios

Colombina dunhill master blend fine cut

ein guter Anfang AudioBookGuy...bin gespannt wie es geht weiter!

Antonio

Grazie per la lettura del mio libro e la stella. Serena

Simonetta

Bel libro, Dettagli di buono!

Germano

amato questo libro..cant aspetta il prossimo

Fiorella

Ich hätte es gern gelesen\' aber ein epub mit 64 Mb stellt meinen tolino vor schwere Probleme. Liegt wohl daran, dass jede einzelne Seite als jpg abgelegt ist. Und ohne download schnelles dsl - da braucht man viel Zeit - und die ist ja zu Ende...Ja, das a



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